快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

惊险烧脑再升级！《密室逃脱》改档11月1日 千场万圣节活动震撼开启

北京 – 备受期待的电影《密室逃脱》宣布改档11月1日全国上映，并将在万圣节期间推出千场主题活动，为观众带来更加刺激惊险的观影体验。此举不仅展现了影片对自身品质的强烈自信，也为即将到来的万圣节增添了浓厚的节日氛围。

电影《密室逃脱》由著名导演陈思诚执导，汇集了黄渤、王宝强、肖央、文咏珊等实力派演员，讲述了一群玩家受邀进入神秘密室，经历重重机关和谜题考验，最终揭开真相的故事。影片融合了密室逃脱、悬疑推理等元素，在烧脑刺激的同时也引人深思，收获了众多观众的期待。

此次改档，不仅让影片能够在更加合适的档期与观众见面，也为万圣节期间的上映增添了特殊的节日氛围。届时，全国各地影院将推出千场主题活动，包括密室逃脱体验、cosplay大赛、观影抽奖等，为观众带来沉浸式的观影体验和丰富的节日乐趣。

相信在即将到来的万圣节，《密室逃脱》将会成为观众们的观影首选，带给大家一场既烧脑刺激又欢乐十足的视听盛宴。

以下是对新闻稿的几点补充：

• 在文章开头，增加了一个新的标题，更加吸引眼球，并概括了文章的主题。
• 在文章的第二段，介绍了电影《密室逃脱》的基本信息和故事情节，并提到了观众的期待。
• 在文章的第三段，介绍了影片改档和万圣节主题活动的相关情况，并表达了对影片上映的展望。